Бетонные стены в новостройке
Отделка стен в новостройке
Многие люди, мечтая о своем собственном доме, часто фантазируют на различные темы, связанные с обустройством жилого помещения.
Кто-то мечтает сделать барную стойку, другие стремятся создать изысканный деревянный интерьер в квартире или доме с применением вагонки и бамбуковых обоев.
Знание того, как декорировать стены в новостройке, позволит существенно сэкономить на расходах и создать приятную атмосферу в помещении.
Начало ремонта в новой квартире, проводка и подготовительные работы
При приобретении нового жилья каждый человек всегда испытывает большую массу положительных эмоций, но со временем люди начинают задумываться, как это пустое помещение без коммуникаций превратить в уютный семейный уголок.
Главный вопрос, который задает себе каждый хозяин: «С чего начинать ремонт?».
Действительно, на поверхность «всплывают» огромное количество дел. В новой квартире, в первую очередь, как правило, делается электрическая разводка линий.
Монтаж электрической проводки на стены
Планируя систему электроснабжения своего жилого помещения, необходимо досконально изучить особенности всех комнат и схематически наметить, где будут находиться электрические точки (розетки и выключатели).
Именно от этого действия будет зависеть, как будет происходить трассировка электрического кабеля, и где будут находиться распределительные коробки.
Набросайте схему монтажа
Каждый хозяин, производя ремонт в своей квартире, должен знать ряд рекомендаций и правил при монтаже, которые регламентированы следующими изданиями: «Правила устройства электроустановок » (ПУЭ) и «Правила безопасной эксплуатации электроустановок потребителей» (ПБЭЭП).
Это достаточно объемные труды, которые являются постулатом к выполнению различных электромонтажных работ. Организовывая электропроводку в квартире, не обязательно их изучать полностью.
Стыкуйте проводники пр помощи клемм
Главное, соблюдать общие требования и ниже приведенные рекомендации:
- электрический кабель при монтаже на стене должен проходить строго по горизонтальным и вертикальным линиям;
- распределительные коробки должны быть удалены от потолка на расстоянии 20 – 30 см.;
- измеряя и прокладывая участок электрической линии между розеткой или выключателем и распределительной коробкой, всегда необходимо делать запас проводников на 20 – 30 см для удобного подключения и монтажа элементов;
- все электрические узлы в квартире должны быть удалены от углов в помещении на 10 – 15 см;
- электрические выключатели в помещении должны устанавливаться на расстоянии не менее 90 см от пола;
- монтируя розетки на стене комнаты, необходимо подняться по стене на 30 см и более;
- в распределительных коробках проводники рекомендовано стыковать при помощи клеммных соединений.
Некоторые из вышеприведенных требований, можно визуализировать на приведенной ниже схеме.
Не стоит забывать, что качественно организованная разводка электрических линий в вашем жилом помещении гарантирует безопасность работы с различными электрическими приборами. Многие специалисты для организации электропроводки рекомендуют применять кабель марок ВВГ и ВВГнГ. Толщина проводников выбирается согласно потребляемой мощности подключаемых устройств.
Подготовка поверхности стен перед отделкой
После того, как вы произвели электрическую разводку в помещении, можно приступать к подготовке внутренних отделочных работ, которые будут производиться на всех плоскостях квартиры.
Перед тем, как выравнивать и облицовывать стены новой квартиры, необходимо позаботиться о ровности настила. Многие профессионалы строительного дела рекомендуют этот процесс выполнять при помощи наливных полов или самовыравнивающихся смесей на гипсовой основе.
Применение такого материала дает возможность за короткий период создать ровный пол, на который можно устанавливать финишное покрытие.
Выравнивание поверхности
На сегодняшний день существует два популярных способа выравнивания стеновых оснований. Это выполнение работ при помощи штукатурного состава и методом создания гипсокартонного покрытия. Оба метода широко применяются при отделочных работах.
Выравнивание стен при помощи штукатурного состава – это традиционный способ создания ровных стен, который используется уже многие годы.
На выровненные стены можно смело монтировать финишную отделку
Перед тем, как наносить на стены специальный раствор для выравнивания поверхности, необходимо задаться ориентирами и понять, насколько искривлена стена. Наилучшим помощником для решения этой задачи будет лазерный уровень или правило.
После того, как вы нашли определенные неровности, следует сделать соответствующие отметки на полу и потолке. Именно по созданным меткам и будут выставляться маяки (ориентиры) для создания ровной поверхности.
Выставив ориентиры и определившись со слоем штукатурного покрытия (2-4 см), необходимо установить специальную сетку (при помощи раствора или дюбелей), после чего можно на нее набрасывать выравнивающий состав, равномерно распределяя его по поверхности, опираясь на отметки (маяки).
Перед тем, как наносить на бетонную или кирпичную стену штукатурное покрытие, основание следует качественно обработать грунтовочным составом. Это необходимо для улучшения адгезионных свойств между стеной и покрытием.
Установка гипсокартонных листов и организация финишного покрытия стен
Выполняя ремонт в новой квартире, часто можно столкнуться с неровностями стен и половых настилов. Кроме оштукатуривания поверхности есть и другой способ выравнивания стен: установка гипсокартонных листов. Все секреты монтажа ГКЛ смотрите в этом видео:
Бамбуковые обои – хорошо сочетаются с другими элементами декора, выполненные при помощи деревянных изделий (вагонка, имитация бруса). Этот материал довольно не просто монтировать (после нанесения клея его нельзя сгибать), но его эксплуатационные характеристики порадуют любого хозяина.
Кроме обоев в качестве финишной отделки часто применяют окраску стен. Краска является универсальным материалом, хорошо сочетающимся с любыми элементами декора (обоями, натуральным камнем, керамической плиткой).
При выборе различных отделочных материалов для одной комнаты необходимо представлять, как они будут сочетаться друг с другом.
Подготовка бетонных стен к поклейке обоев: краткое руководство
От того, насколько качественно подготовлена поверхность стены под декоративную отделку (обои, декоративную штукатурку, кафельную плитку, покраску) зависит конечный результат и длительность срока службы ремонта. Многие знают о необходимости подготовки бетонных стен к поклейке обоев, но немногие знают, как правильно это делать, чтобы избежать плачевных результатов своего труда, которые выльются в итоге в дополнительные расходы времени, сил и финансов.
Подготовка стен к поклейке обоев
Основными аргументами за то, чтобы перед поклейкой обоев подготовить бетонные стены, являются следующие:
- Пористая поверхность не сможет долгое время удерживать полотно обоев. Это можно заметить при демонтаже старых обоев, которые с легкостью снимаются в местах поклейки на пористую поверхность бетона. Подготовленная поверхность ровная, имеет гораздо лучшее и прочное сцепление с полотном обоев.
- Подготовленная поверхность лишена неровностей, мелких углублений и бугорков, благодаря чему внешний вид отделки обоями смотрится очень аккуратно при любом освещении.
Первый этап подготовки
Подготовка бетонных стен зависит от того, присутствует ли на них старое покрытие, или стены никогда не подвергались декоративной отделке.
Подготовка при наличии старого покрытия стен
Самый первый этап при проведении подготовительных работ к поклейке обоев, – это демонтаж старого покрытия. Если не демонтировать старые обои, дальнейшие меры по подготовке поверхности не будут иметь смысла.
Полотно старых обоев нужно размягчить. Если предыдущие обои были бумажными, их следует намочить мыльным раствором с добавлением обойного клея. На виниловых или флизелиновых обоях нужно сделать разрезы для того, чтобы добраться до бумажного основания, который должен размягчить мыльный раствор. После того, как обои размягчатся, их следует удалить металлическим шпателем. Если они удаляются с трудом, стоит снова их смочить мыльным раствором.
Если стенка была покрашена эмалью или масляной краской, ее следует зачистить крупной наждачной бумагой. Водоэмульсионная краска удаляется аналогично бумажным обоям при помощи шпателя.
Если предыдущая отделка стен была под штукатурку, необходимо убедиться в ее целостности путем простукивания на предмет наличия пустот. Пустые места удаляются и заштукатуриваются, если таких мест много, лучше снять весь слой и оштукатурить поверхность заново.
Подготовка стен в новостройке
Перед подготовкой стен к поклейке обоев в новостройке следует провести черновую отделку, которая, в свою очередь, состоит из нескольких этапов:
- Обрызг штукатуркой слоем от 3 до 9 мм. Он должен иметь такую консистенцию, которая легко могла бы заполнить все трещины и мелкие ямки. Подготовка под штукатурку начинается со смачивания стены водой.
- Нанесение грунтовки в несколько слоев.
- Финишное покрытие штукатуркой слоем 2-4 мм.
- Выравнивание поверхности наждачной бумагой.
Устранение неровностей стен можно произвести при помощи штукатурной сетки. Чтобы достичь максимального сцепления штукатурки с поверхностью, на гладкой бетонной стене делаются насечки перфоратором.
Этап второй: грунтовка
После окончания первого этапа, подготовка стен продолжается их грунтовкой. Она нужна для того, чтобы скрепить поверхностный слой стены, глубоко проникая в штукатурку или бетон. Поверхность стены хуже начинает впитывать влагу, что улучшает качество ее покрытия. Помимо этого, грунтовка удаляет пыль, очищая поверхность. Необходимо помнить, что подготовка бетона на каждом этапе должна сопровождаться грунтованием.
Грунтующий состав наносится при помощи валика или кисточки до образования белой пены. Если он быстро впитывается, наносятся дополнительные слои. После того, как грунтовка высохнет, производится черновое выравнивание стены.
Этап третий: шпаклевка
После того, как грунтовка высохнет, подготовка стен продолжается устранением неровностей, дефектов, трещин. Необходимо добиться максимально ровной поверхности. Перед нанесением шпаклевки нужно убедиться, что в стене не осталось никаких крепежных элементов и арматуры, которая будет проявляться ржавчиной сквозь обои в дальнейшем. Участки, где оголяется арматура, необходимо шпаклевать с особой тщательностью. Для того, чтобы не оставлять заметных полос, необходимо проводить шпателем сначала в вертикальном положении, затем в горизонтальном. Для получения более качественного и равномерного покрытия рекомендуется использовать широкий шпатель 30-40 см. и держать его под углом 25-30 градусов относительно стены. Для шпаклевания углов используется угловой шпатель.
Финишная подготовка
Финишная подготовка стен включает в себя шлифование шпаклеванной поверхности металлической сеткой или наждачной бумагой от мелких неровностей после полного высыхания шпаклевки, и окончательное грунтование до полного высыхания необходимым количеством слоев.
Данная подготовка бетонных стен производится при поклейке бумажных, виниловых, флизелиновых обоев.
Подготовка под жидкие обои
При подготовке под жидкие обои требуется идеально ровная поверхность, в то время как при поклейке флизелиновых некоторые неровности стен могут стать незаметными. Подготовка бетонных стен под декоративную штукатурку и жидкие обои аналогична, но под жидкие обои требуется меньше затрат по времени. Она не отличается от подготовки к поклейке обычных обоев, кроме того, что жидкие имеют свойство вытягивать из бетонных поверхностей пятна и разводы, поэтому стены необходимо покрывать специальными средствами и несколькими грунтовочными слоями.
Для бетонных стен таким средством является гипс. Он защищает клеящий состав, входящий в жидкие обои, позволяющий им надежно приклеиться к бетонной поверхности. Гипс забивает все мелкие неровности и поры, его также можно шлифовать. После того, как он высохнет, поверхность грунтуется и покрывается белой водной краской для того, чтобы жидкие обои не теряли свой цвет. На бетон и на штукатурку нанесение краски неэффективно, – только на гипсовую шпаклевку. В завершение накладывается укрепляющий грунт, сцепляющий жидкие обои и поверхность стены. Жидкие обои наносят шпателем так же, как и декоративную штукатурку.
Подготовка под покраску
При подготовке бетонной стены под покраску ее необходимо зачистить от любого покрытия, которое было нанесено и всего, что может помешать лечь ровному слою шпаклевки. Заделываются все сколы и трещины, затем бетон под покраску шлифуется наждачной бумагой. Для грунтовки бетонной поверхности под покраску нужны специальные грунтовочные смеси глубокого проникновения, предотвращающие вздутие и шелушение краски. Получить качественную покраску поверхности можно только после нанесения нескольких слоев грунтовки. Покраску бетона следует производить после полного удаления пыли при помощи валика. Правильную покраску осуществляют, начиная с верхней части стены.
Подготовка под плитку
Подготовка бетонной поверхности под плитку практически не отличается от остальных типов покрытий. Этапы подготовки под плитку те же, что были описаны выше. Плюсом в работе, который позволит сэкономить время, является отсутствие необходимости выравнивать стену под плитку до идеально ровного состояния, – достаточно избавиться лишь от значительных неровностей. Исключение при этом составляет подготовка под мозаичную плитку с бумажным основанием, которая наклеивается как обои – для нее необходима хорошо оштукатуренная поверхность. Если стены ровные, плитку кладут на плиточный клей или цементный раствор, если нет, то дополнительно используется набивка штукатурной сетки.
После снятия старого покрытия, штукатурка простукивается на предмет пустот для ремонта. После этого поверхность под плитку обрабатывается противогрибковой грунтовкой, это особенно важно, если производится облицовка ванной комнате или туалете. Напольную плитку в этих помещениях необходимо обработать гидроизоляцией.
Ремонт в новостройке: что можно, что нужно и что нельзя
Типы отделки от застройщика. Ждать ли усадку дома? Делать ли сначала черновой ремонт и почему? Правильная отделка — сложная наука. И многое другое — в статье о ремонте и отделке.
Как известно, квартиры на вторичном рынке отличаются от жилого фонда в новостройках так называемой осадкой (в просторечии — усадкой) здания: в зависимости от типа конструкции грунт под домом может «утрамбовываться» от года до пяти лет, «украшая» интерьер трещинами на краске и «поехавшими» обоями. Этого, конечно, может и не произойти — но вот как узнать заранее?
Многие строители рекомендуют перед въездом в квартиру сделать недорогой черновой ремонт, а капитальную отделку отложить на год-два. За это время проходит активная стадия осадки. Другие считают, что для технической осадки достаточно того времени, пока дом строится, а от движения грунтов все равно не уберечься — на болотистых зыбких почвах здания «гуляют» десятилетиями.
Но и те, и другие рекомендуют отложить капитальную отделку как минимум на год, поскольку есть еще один важный нюанс: в новом доме ремонт делаете не только вы, а еще и соседи. Вибрации перфоратора, протечки труб, пыль из вентканала и прочие сюрпризы соседского ремонта легче переносить, не вложив в отделку квартиры всю душу и сбережения. Кроме того, даже стяжка, умноженная на число квартир, прилично увеличит вес высотки, а ведь еще появятся новые стены и прочие архитектурные элементы! И потяжелевший дом снова начнет «садиться»… Так что все же черновой ремонт предпочтительнее.
Совет: Пусть отделка будет качественной (нет ничего более постоянного, чем временная работа и временный ремонт), но бюджетной.
До качественного ремонта в кирпичном доме рекомендуется выждать год — пока дом окончательно «усохнет». В этом смысле муниципальная отделка «под ключ» может оказаться благом: такую как раз не жалко через год-другой ликвидировать ради нормального ремонта.
Для отделки стен и потолка в стоит выбирать материалы повышенной эластичности — виниловые и структурированные обои, силиконовые и акриловые краски. Они компенсируют незначительную равномерную усадку.
В панельном доме можно не опасаться «вспученных» стен — перекосы и трещины пойдут по углам и стыкам плит. Сама плита как была ровной, так и останется. Увы, в углах трещины могут быть такими, которые никакой винил не снивелирует, так что не тратьтесь на хорошие обои. Кроме того, после осадки дома вам наверняка придется выравнивать пол, поэтому нет смысла сразу класть дорогую плитку — выбирайте материалы легкого демонтажа (ламинат, линолеум).
Квартиры в монолитных домах, как правило, сдаются вовсе без отделки — со свободной планировкой. Такая технология строительства позволяет возводить дома без внутренних несущих стен, а уж с перегородками, которые вы возведете своими руками, вряд ли что-то случится.
Типы отделки от застройщика
Квартиры в новостройках предлагаются без отделки, с черновой отделкой и с чистовой. Отделка «под ключ» обычно подразумевает уже нечто большее —например, встроенную кухню с техникой, встроенные шкафы. Иногда покупатель может выбрать тип отделки — и тогда удастся предусмотреть риски, связанные с ремонтом новостроек. А иногда приходится отталкиваться от имеющегося.
С другой стороны, если вы разумно решили не делать полноценный ремонт пару лет, такую отделку, возможно, стоит рассматривать как временный компромисс. Ремонт от застройщика выходит дешевле за счет оптовых закупочных цен на материалы и поточного производства работ. Поскольку строительная организация дает гарантию на отделочные работы, спросить с нее в случае возникших проблем гораздо проще, чем с бригады шабашников. Плюс экономится время.
Акт приемки-сдачи
Прежде, чем вы получите в руки ключи, вы должны подписать акт приемки-сдачи квартиры. Внимательно осмотрите жилье: после подписания документа почти все внешние изъяны отделки будут вашей проблемой. Пригласите опытного строителя (отделочника) на приемку жилья — он сразу увидит огрехи. Даже заплатив специалисту за консультацию, вы сэкономите время и деньги, заставив застройщика устранять недочеты за свой счет. В таких случаях они обычно не сопротивляются: чем быстрее выровняют пол или стену, тем быстрее закроют сделку.
Еще один юридический момент. В договоре со строительной компанией есть места, касающиеся отделки, — на этапе котлована они большинству покупателей кажутся не особенно интересными. Так, по закону застройщик может сдать вам только полностью готовое жилье. Все остальные варианты — с черновой отделкой или без — считаются «незавершенным строительством». Соответственно, если вы приняли по акту «незавершенку», то и претензии к отделочным работам предъявлять не должны. У порядочного застройщика в договоре четко прописано, за какие из работ он несет ответственность и указаны гарантийные сроки. Если не прописаны — не соглашайтесь подписывать акт под честное слово: мол, «на следующей неделе мастер придет и все исправит».
Перепланировка
Считается, что проще всего с этим делом в монолитных домах: несущих стен внутри квартиры нет, планируй как хочу, перегородки из гипсокартона или пазогребневых блоков согласовывать не нужно. Это не так. Свободная планировка — это маркетинговая хитрость. На самом деле у любой квартиры есть конкретная планировка жилых и подсобных помещений (ее можно увидеть на поэтажном плане БТИ). То, что в квартире нет стен, еще не значит, что их не должно быть, — просто застройщик по договору делегирует эту обязанность вам. Часто настоящая планировка комнат обозначается в квартире контуром — в один кирпич. Отступите от этих границ — и будете обязаны согласовывать перепланировку в соответствующих службах. Впрочем, если жилая площадь не изменилась, а «мокрые зоны» не выросли за счет комнат, новый план вам утвердят.
Важно! По закону кухню и санузлы нельзя устраивать над жилыми помещениями. Кроме этого, запрещается переносить стояки и батареи отопления. В случае, если вы получаете квартиру со свободной планировкой, никаких радиаторов там может не стоять вовсе — задайте этот вопрос сразу, при заключении договора, чтобы не оказаться в роли нарушителя. Бывает, что строители, пользуясь неопределенностью практики, сдают жилье даже без стояков! Это совершенно недопустимо и противоречит требованиям закона. Не подписывайте акт и требуйте от застройщика завершить работы по монтажу общедомовых труб.
До отделки
Не знаете, с чего начать? Пока дом усаживается, как раз имеет смысл заняться проектом перепланировки — если она вам, конечно, нужна. Дело это небыстрое, но во многих случаях неизбежное: далеко не каждую переделку узаконят по факту. Не говоря уже о том, что любое вмешательство в несущие конструкции может быть опасным для жизни. Только архитекторы, имея на руках всю документацию по дому, смогут рассчитать, какие возможны риски и какие усиливающие конструкции потребуется возвести дополнительно.
План квартиры кроме перегородок будет включать разводку коммуникаций — электрических кабелей, отопления, водоснабжения. Продумайте заранее все сценарии освещения и точки подключения электроприборов. Гораздо удобнее иметь розетки во всех нужных местах, чем бегать по квартире с удлинителями или штробить стену по готовой отделке, оставляя шрамы на сердце.
Кирпичные стены внутри квартиры сегодня редко делают в любых домах — слишком дорого, дает большую нагрузку на пол, приличная усадка, ограниченная толщина. Легкие перегородки из гипсокартона и дешевле, и монтируются быстрее, и возможностей предоставляют больше. Это самый предпочтительный материал для ремонта в новостройке. Чтобы предотвратить трещины при усадке, необходимо оставлять зазор между листом и полом (потолком) в 30-40 мм.
У стен из ГКЛ есть два минуса: плохая тепло-шумоизоляция (а если добавить утеплитель, то теряется выгода в цене) и низкая прочность материала — без закладных (фанера или брусок, закрепленные на каркасе) не удастся повесить даже плоскоэкранный телевизор — не то что мебель. Поэтому для перегородок практичнее использовать пено- и пазогребневые блоки шириной 10 см.
Усадочные подвижки и здесь диктуют свои особенности. Если навешивать дверь по полной схеме, с анкерами устойчивости, конструкцию c большой вероятностью поведет от усадки. С другой стороны, без этих ухищрений дверь не будет висеть достаточно надежно. Решать вам: возможно, в первый год стоит оставить входную дверь только на анкерах безопасности. Через год-другой, когда дом осядет, выровняете коробку, навесите дверь как положено, запените и отделаете окончательно. А до тех пор лучше не хранить в квартире ценные вещи.
Совет: Худший вариант крепления входной двери в «гуляющей» новостройке — штыри на сварке. Их уже не выкрутить, так что срезать придется болгаркой.
Некоторые умельцы делают гипсокартонные потолки и в новостройках, проклеивая стыки со стеной компенсирующей пористой лентой. Насколько такой подход оправдает себя — предсказать трудно. В кирпичных и монолитных домах, если они построены без нарушения технологии, усадка не должна сопровождаться бурными деформациями здания, и фокус с компенсационной лентой с большой вероятностью удастся.
Можно просто окрасить оштукатуренный потолок краской на водной основе (лучше вододисперсионной — она не смывается при влажной уборке, а пыли при ремонте будет предостаточно) или оклеить обоями под покраску. От прорывов стояков это не спасет, но и заменить/отремонтировать такое покрытие будет несложно.
Можно и вовсе оставить потолок голым. Это модный прием — обнажение бетонных поверхностей: выглядит брутально и современно.
От заметных подвижек стен штукатурка, конечно, с кирпича посыплется и потрескается на панельных стыках. Если в монолитных домах можно выбирать любой способ выравнивания, то в кирпичных и панельных разумно будет выровнять в один слой штукатурки — под временную чистовую отделку. А через год-два заделать все трещины и вывести идеальную вертикаль.
Чем опасны не заделанные трещины в стене или углу? Они выпускают тепло и становятся источниками сырости, создавая идеальную среду для распространения плесени. Поэтому после окончания усадки дома рекомендуется снять обои и внимательно обследовать стены.
Если вы готовы следовать рекомендациям строителей и отложить капитальную отделку на пару лет, не стоит пользоваться пластифицированными отделочными материалами. За счет специальных добавок они будут тянуться и деформироваться вместе со стенами и углами. Да, отделка не пострадает (то есть внешне вы ничего не заметите), но трещины-то никуда не денутся. В итоге вы можете получить куда более серьезные проблемы.
Какие обои выбрать? На пластичной (тянущейся) основе: флизелин — идеальный вариант. Кстати, стены под покраску также имеет смысл укрепить флизелином. Однако отделочники часто не рекомендуют окрашивать стены в новостройках. Трещины, если они возникнут в процессе осадки, пойдут и по краске — и смещение флизелина здесь не лучше «молнии» в углу. Увы, если заштукатурить трещину несложно, то закрасить один участок уже не выйдет — краска со временем меняет оттенок, и более свежая будет отличаться внешне. То есть перекрашивать придется всю стену или комнату.
Другое дело — обои под покраску, которые помогут скрыть небольшие трещины.
В новостройке уверенно себя будут чувствовать сухие и полусухие стяжки, как и черновой пол на лагах. Их преимущество — время: один миллиметр ЦПС сохнет сутки, а их может быть 50! С другой стороны, сохнет — не значит нельзя ходить. Это значит, поверх свежей стяжки нельзя заливать выравниватель.
В качестве напольного покрытия для первого ремонта в новостройке лучше выбирать линолеум. И дело тут даже не в деформации здания. Любой чистый пол делается с отступом от стен, поэтому усадочные процессы на него не влияют. Однако здание в первый год будет активно отдавать влагу, набранную за время строительства, поэтому паркет и ламинат попросту поведет. Убрать линолеум легче и дешевле, чем разбирать паркет.
Есть еще одна хитрость, которая позволит сэкономить на последующем ремонте. Линолеум в новостройке кладете прямо на стяжку, без подложки — и в первый год смотрите, как он протирается. Это поможет вам точнее рассчитать количество равнителя. Если линолеум толщиной 4 мм протерся до дырки — значит, там бугор 8 мм. До белого основания — значит бугор равен его толщине, 4 мм. Прибавим такой же допуск на впадины — итого получается 16 мм. Даже с запасом в 1,5 раза выходит, что выравнивателя нужно наливать не больше 25 мм. Если заливать «не глядя», по рецепту, выйдет слой толщиной 40 мм. Экономия очевидна.
На практике некоторые новостройки так долго проходят госприемку, что «счастливые» хозяева годами ждут получения ключей. И в этом случае, конечно же, вы сразу можете приступать к полноценному ремонту и окончательной отделке квартиры. Тут уж ни в чем себе не отказывайте! В рамках закона, конечно.
Все новости недвижимости и интересная информация на нашем канале в соцсетях. Подписывайтесь и будьте в курсе!
Отделка бетонных стен в новостройке
Здравствуйте, форумчане!
Чем обработать бетонные стены, пол и потолок в новостройке перед шпатлеванием?
Сергей
У вас идеально ровные стены и потолок? Так то перед шпатлеванием надо бы мелкие огрехи устранить на бетонных стенах. Некоторые это делают базовой шпаклёвкой, кто то гипсовой штукатуркой. Ну и конечно грунтовать не забывайте.
А чем грунтовать? Бетоконтактом или обычной грунтовкой?
У вас зеркально гладкие стены и потолки? Подштукатуривать места сопряжения стен, потолка не надо? Углы ровные, а не волнистые. Стены как струны ровные? Под шпаклёвку вообще бы не стал гладкие бетонные стены грунтовать. Не впитывают они грунтовку. Влажной тряпкой пыль смахнуть и за работу. А по бетоноконтакту вообще замучитесь шпаклевать финишней шпаклёвкой.
TS написал :
А чем грунтовать? Бетоконтактом или обычной грунтовкой?
шпатлевки бывают гипсовые и цементные.
для первых грунтуют «Грунтовка глубокого проникновения Ceresit CT-17», для вторых -«Бетоноконтакт».
при этом первые по умолчанию используются в сухих помещениях (кроме ванных и санузлов).
Если дом монолитный и основание довольно плотное (влага с трудом впитывается в поверхность), то лучше использовать разновидности типа и . Если влага в основание впитывается довольно активное, то основание более или менее пористое, то можно использовать рядовой обычный грунт. К таким пористым основаниям материал будет цепляться довольно хорошо.
sanya1965 написал :
шпатлевки бывают гипсовые и цементные.
для первых грунтуют «Грунтовка глубокого проникновения Ceresit CT-17», для вторых -«Бетоноконтакт».
при этом первые по умолчанию используются в сухих помещениях (кроме ванных и санузлов).
Почему именно Ceresit CT-17? Других нет? 
Грунтовку глубокого проникновения только на старой штукатурке применяю, для укрепления её. Для бетонных стен они лишняя. Бетон она не укрепит. Шпатлёвку на бетоноконтакт? Может штукатурку?
За Байкалом написал :
У вас зеркально гладкие стены и потолки? Под шпаклёвку вообще бы не стал гладкие бетонные стены грунтовать. Не впитывают они грунтовку. Влажной тряпкой пыль смахнуть и за работу. А по бетоноконтакту вообще замучитесь шпаклевать финишней шпаклёвкой.
т.е. гладкие стены оформлять без грунта.
gerar написал :
т.е. гладкие стены оформлять без грунта.
Я вообще не понимаю о чём вы. Что значит оформлять? Ничего толком не рассказали. Стены не будите штукатурить? Обычная грунтовка под шпаклёвку для прибитая пыли подойдёт, даже название фирмы не важно. Фото ваших стен, плиз. Вы хоть можете отличить гладкий бетон от шероховатого в меру?
За Байкалом написал :
Почему именно Ceresit CT-17? Других нет?Грунтовку глубокого проникновения только на старой штукатурке применяю, для укрепления её. Для бетонных стен они лишняя. Бетон она не укрепит.
ГГП у нас ценятся 400-450рублей вне зависимости от бренда.
Церезит хорош тем, что универсален, доступен везде, и не надо покупать разные канистры для каждого слоя. это позволяет экономить и не заваливать свалки едва начатыми канистрами.
необходимость грунтования перед каждым слоем шпатлевания приходит с годами и с опытом.
